グランフォルム藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
4,798万円
41.2万円/㎡
相場
5,601万円
48.0万円/㎡
2,504
4,569
6,633
8,698
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜6,633万円
39.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
グランフォルム藤が丘
4,798万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 116.59㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,798万円41.2万円1階 116.59㎡ 4LDK南東
2025/11/284,798万円41.2万円1階 116.59㎡ 3LDK以上南東
2025/03/223,100万円30.5万円4階 101.75㎡ 4LDK北東
2025/02/283,480万円34.2万円4階 101.75㎡ 4LDK北東
2024/02/174,290万円42.4万円5階 101.24㎡ 4LDK南
2024/01/113,980万円39.3万円5階 101.24㎡ 4LDK東
2023/12/034,390万円43.4万円5階 101.24㎡ 4LDK南
2023/08/254,590万円45.3万円5階 101.24㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.17万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06グランフォルム藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅12分 4,798万円41.2万円116.59㎡4LDK1階 / 7階建 南東1988年28戸RC
2023/12/26コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅18分 3,680万円37.8万円97.37㎡4LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/05/08コートヒルズ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 4,080万円46.4万円87.96㎡3LDK3階 / 8階建 南東1986年58戸RC
2025/05/25クリエール藤が丘B館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 4,180万円41.4万円100.99㎡4LDK3階 / 7階建 南東1985年43戸RC
2025/08/29プリシード市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅10分 4,300万円43.1万円99.7㎡3LDK1階 / 3階建 北1987年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積106.59㎡〜126.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォルム藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩12分
築年月1988年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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